Helle, frisch renovierte Altbau-Wohnung mit Süd-West-Balkon
342.000 €
- Wohnfläche 80,01 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1900
- Hausgeld 264 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Ankommen, auspacken und einziehen: Diese schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des fachmännisch renovierten Mehrfamilienhauses. Dank des durchdachten 80-Quadratmeter-Grundrisses eignet sie sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Profitieren Sie von hellen Räumen, einer abgetrennten Küche mit Zugang zum sonnenverwöhnten Süd-West-Balkon sowie einem modernen Wannenbad samt Fenster. Gepflegte Dielenböden, fein ausgearbeitete Stuckdecken und eine eindrucksvolle Flügeltür vollenden den Wohnkomfort.
Mehr zum Projekt:
Die frisch gestrichene Altbaufassade der Karl-Heine-Straße 47 kann durchaus überzeugen. Detailliert herausgearbeitete Zierköpfe treffen hier auf verspielte Konsolen und Friesbänder, kunstvolle Fensterverdachungen auf formvollendete Pilaster. Ein stimmiger Gesamteindruck, der sich im fachmännisch renovierten Treppenhaus fortsetzt. Beständige Holztüren und filigrane Stuckelemente an Wänden und Decke zeugen hier von der hohen Bau- und Dekorkunst vergangener Jahrhunderte, während eine originale Holztreppe Bewohner:innen und Besucher:innen über mehrere Etagen in die angebotenen Wohnungen führt. Die teils freien, teils vermieteten der insgesamt vierzehn Wohnungen erstrecken sich auf das Erdgeschoss und vier Regelgeschosse. Dach- und Untergeschoss bieten zudem Platz für Keller- und Abstellräume. Die Wohnungsgrößen belaufen sich zwischen zwei und drei Zimmern sowie 65 und 88 Quadratmetern. Einige der Wohnungen verfügen über einen zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Balkon, alle über altbautypische Raumhöhen von bis zu 3,30 Metern.
# Ausstattung
+ Liebevoll renovierte, leerstehende Einheit
+ Küche mit Süd-West-Balkon
+ Helle, großzügig geschnittene Zimmer
+ Modernes Bad mit Wanne
+ Ideal für Paare und kleine Familien
+ Schöne Lage im trendigen Plagwitz
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort bezugsfertig
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Dielen
# Lagebeschreibung
Kein Wunder, dass das trendaffine Viertel rund um die Karl-Heine-Straße zu den beliebtesten Leipzigs zählt. Eine bunte Vielfalt an Cafés, Restaurants und Bars sorgt hier für den kulinarischen Rahmen, kleine Boutiquen mit liebevoll ausgestellten Unikaten und Vintage-Artikeln für kommerziellen Charme. Und auch gern frequentierte Stadtoasen wie der Karl-Heine-Kanal, das Elsterbecken, der Palmengarten und der Clara-Zetkin-Park sind in wenigen Gehminuten erreicht.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: LXXKHS047B-W-006
Rechtliche Angaben
Ziegert GmbH, Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
E-Mail: hallo@ziegert-company.com
Geschäftsführer: Kyrill Radev
Handelsregister: Handelsregisteramt Berlin Charlottenburg, HR-Nr. HRB 121713 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE266712081
Mitglied im ivd / Immobilienverband Deutschland Region Berlin-Brandenburg e.V.
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung: Erteilt durch das Bezirksamt Charlottenburg – Wilmersdorf von Berlin am 26. Januar 2010.
Zuständiges Bezirksamt: Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg Frankfurter Allee 35/37 10247 Berlin Telefon: +49 30 90298-0 Fax: +49 30 90298-4194 E-Mail: buergermeister@ba-fk.berlin.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung: AXA Versicherung AG Postfach 920145 51151 Köln Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
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Kontakt:
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Zimmerstr. 16 10969 Berlin - Mitte
Tel: +49 30 220130 - 505
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E-Mail: berlin@ziegert-everestate.com
Geschäftsführer: Nikolaus Ziegert, Dr. Clemens Paschke
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg, HR-Nr. HRB 121713 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE266712081
Mitglied im ivd / Immobilienverband Deutschland
Region Berlin-Brandenburg e.V.
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung:
Erteilt durch das Bezirksamt Charlottenburg – Wilmersdorf von Berlin am 26. Januar 2010.
Zuständiges Bezirksamt:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg
Frankfurter Allee 35/37
10247 Berlin
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